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160 000 €

Référence : 705
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pièces
908
surface(m²)
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Chambres
160 000 €

Référence : 705

Ce bien
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Description de ce bien


Superbe terrain de plus de 900 m², hors lotissement, près bourg

Le Porge - (33680)

Splendide parcelle paysager de 908 m² (LOT .C.), en partie clôturée, très joliment arborée de chênes et autres essences. Façade arrière plein SUD = 34 Mètres environ. Considérant le nouveau Plan Local d’Urbanisme ( P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la zone CONSTRUCTIBLE dénommée "Nh", avec, en particulier, une surface de plancher limitée à 120 m² (= hors garage) et une emprise au sol fixée à 15 %, ce qui autorise de construire jusqu’à 136 m², garage compris. Terrain "EN DIFFUS" + CONSTRUCTION(S) LIBRE(S) = Brique, Bois, Siporex… Bonnes configuration et orientation, en bordure de chemin communal. Secteur très privilégié : calme assuré, non isolé, près des pistes cyclables et du Bourg. À 8 km de l’Océan et 15 km du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau. VIABILITÉ : les raccordements aux divers réseaux déjà existants le long du chemin communal, seront à la charge exclusive de L’ACQUÉREUR (Pour éviter la création de servitudes souterraines de réseaux qui alimentent actuellement la maison du LOT .A. arrière, l’ACQUÉREUR récupèrera les compteurs d’eau et d’électricité ainsi que le branchement au tout-à-l’égout, déjà existants en façade dudit LOT .C. et financera en échange, la pose en bordure de voie d’accès dudit LOT .A. limitrophe, de deux nouveaux compteurs et branchement assainissement pour réalimenter séparément la maison arrière). Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 7 % T.T.C., à la charge de l'Acquéreur. Votre contact : @ immobilier Agence MEYNIEU Le Porge 05.56.26.54.80. 

Informations complémentaires


surface terrain
908 m²
Terrain constructible
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
160 000 €
copropriété
NON

La ville de Le Porge (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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