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397 000 €

Référence : 3462
3
pièces
64
surface(m²)
2
Chambres
397 000 €

Référence : 3462

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Villa avec piscine en lisière de golf, à 3 km de l'Océan

Lacanau ocean - (33680)

Laissez vous séduire par l'environnement privilégié de cette VILLA située dans un quartier résidentiel, en bordure de golf, Océan accessible en vélo par les pistes cyclables. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur le golf à l'étage de cette maison qui dispose de deux balcons et d'une vaste terrasse en IPÉ, orientée "plein SUD". Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur terrasse et PISCINE, un dégagement cuisine / cellier avec placards, une cuisine aménagée et un W.C. indépendant. La garage à vélos attenant (8 m²), menant à la cuisine, peut être aménagé en chambre si besoin. L'étage comprend une première chambre avec placards ouvrant sur les deux balcons, une deuxième chambre avec placards, une salle de bains et un second W.C. indépendant. Parmi les prestations de cette maison : climatisation réversible, store banne motorisé, jardin entièrement clôturé, piscine 8x4 sécurisée par une couverture rigide... Possibilité d'agrandissement. Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 5 % T.T.C., à la charge de l'Acquéreur. Votre contact : ACTE IMMOBILIER 05.57.17.13.13. 

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
64 m²
surface terrain
451 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle de bains
1
Cuisine
SEPAREE
Type de cuisine
EQUIPEE
Mode de chauffage
CLIMATISATION
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD
Année de construction
1992
Quartier
Golf - Le Huga - Ardilouse - Baganais
Terrain arboré
OUI
Terrain Cloturé
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
397 000 €
Taxe foncière annuelle
860 €
Taxe d'habitation
738 €

La ville de Lacanau ocean (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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