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347 000 €

Référence : 745
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pièces
572
surface(m²)
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Chambres
347 000 €

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Description de ce bien


TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 572 M² - ARÈS

Arès - (33740)

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR, hors Lotissement, plat et boisé essentiellement de chênes, de quelques gros pins... de 572 M² environ, voir d'accès privée comprise pour 100 m² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme ( = P.L.U. ), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE .UC. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 30 % = Autorisation de construire sur le présent LOT .C. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 171 m² env. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives = Façade principale : orientée PLEIN SUD + Profondeur moyenne de presque 20 m... À viabiliser par l'ACQUEREUR. L'ensemble des divers équipements publics, Eau potable, Electricité et Tout-à-l'égout, longe le Chemin communal qui borde le présent Lot C, avec pose des compteurs individuels en bordure de route. Concernant la voirie, LE VENDEUR effectuera le pont d’accès sur le fossé positionné en façade de route. Situation très privilégiée: En retrait de route, à proximité immédiate des Complexes scolaire, sportif,…, proche du Bourg et de ses commodités… dans un environnement résidentiel…

Informations complémentaires


surface terrain
572 m²
Terrain constructible
OUI
Exposition
SUD
Terrain Viabilisé
NON
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
347 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Arès (33740)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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