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268 000 €

Référence : 741
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1310
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Chambres
268 000 €

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Description de ce bien


TERRAIN À BÂTIR A VENDRE, HORS LOTISSEMENT, DE 1.310 M² - LACANAU-MÉDOC

Lacanau - (33680)

À VENDRE, Splendide TERRAIN À BÂTIR densément boisé de pins et de chênes, de 1.310 M² environ, servitude de passages « en surface » et « en tréfonds » comprise pour 140 m² environ, au profit des propriétés latérales et arrières. Superficie résiduelle dite « effective » (= HORS servitude) = 1.170 m² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme (=P.L.U.), cette parcelle est englobée dans la ZONE CONSTRUCTIBLE . UD. avec, en particulier, une emprise au sol limitée à 50 %... Autorisation de construire sur le présent LOT .A. sans que la surface au sol TOTALE ne puisse dépasser 655 m² environ. -Une décision de « NON OPPOSITION » à la Déclaration Préalable N°.DP03321422S0010. a déjà été délivrée par la Mairie en date du 16 février 2022. -Une demande de Certificat d’Urbanisme opérationnel ( CUb ) a été déposée en Mairie en date du 06 janvier 2022. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation optimales => Orientation de la façade principale « SUD » et Parcelle relativement rectangulaire, avec une importante profondeur… Cette parcelle, à viabiliser par L’ACQUÉREUR, est située dans un environnement résidentiel, en périphérie du Bourg et de ses commodités, dans un secteur arboré très calme mais pas isolé… Proche LAC et OCÉAN.

Informations complémentaires


surface terrain
1 310 m²
Terrain constructible
OUI
Surface constructible
655
Quartier
Lacanau-ville - Bourg
Terrain Viabilisé
NON
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
268 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
253 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %

La ville de Lacanau (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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