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398 000 €

Référence : 3775
6
Pièces
151.49
surface(m²)
5
Chambres
398 000 €

Référence : 3775

Ce bien
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Description de ce bien


MAISON À VENDRE 6 PIÈCES PRINCIPALES + MEZZANINE + GARAGE ATTENANT ET DÉPENDANCES ANNEXES - LE PORGE

Le Porge - (33680)

À VENDRE , MAISON de construction traditionnelle, en bon état général, 6 pièces principales + mezzanine, scindée en 2 logements .1. et .2. et agencée comme suit : Partie d’origine .1. = HALL D'ENTRÉE + COULOIR DE DÉGAGEMENT avec placards, SÉJOUR/SALON ( coin BAR ) avec cheminée « insert », CUISINE/COIN-REPAS aménagée donnant sur terrasse arrière couverte avec barbecue individuel, CELLIER attenant ouvert, 3 CHAMBRES avec placards encastrés, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant. Ancien GARAGE attenant aménagé .2. = Rez-de-chaussée : CUISINE indépendante donnant sur terrasse arrière couverte avec barbecue individuel, SÉJOUR avec baies vitrées coulissantes, SALLE D'EAU, W.C. indépendant.Étage partiel (= avec escalier bois et placard dessous) : CHAMBRE avec placards encastrés, MEZZANINE avec placards encastrés + Garage attenant avec double accès par l'extérieur, Annexe compartimentée en deux espaces attenants = Parties couverte et fermée avec cave à vin, Pergola en bois et 2 Terrasses couvertes, donnant sur une belle parcelle de terrain boisée, paysager et en partie clôturée de 900 M2 + servitude de passage « en surface » sur le LOT .B. limitrophe pour accéder au garage. Situation privilégiée : En périphérie du Bourg, en bordure de route interne de Lotissement, dans un secteur résidentiel, calme assuré, pas isolé... près des aires, scolaire et sportive… Proche Océan.. Lac de LACANAU et Bassin d’Arcachon… Possibilité agrandissement ou nouvelle construction...

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
151,49 m²
surface terrain
900 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
6
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
SEPAREE
Mode de chauffage
Gaz, Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
OUEST
Année de construction
1982
Quartier
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
398 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %

La ville de Le Porge (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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