Vente
Location Immobilier Professionnel
Location
+ de critères

Contactez-nous


* : Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de @ Immobilier . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à @ Immobilier . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant @ Immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X

Calculette


X

Partager


* : Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de @ Immobilier . Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à @ Immobilier . Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant @ Immobilier . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

X
Sélectionner cette annonce Sélectionné
Sélectionner cette annonce
gallery loader
569 000 €

Référence : 3733
14
pièces
255.98
surface(m²)
4
Chambres
569 000 €

Référence : 3733

Ce bien
vous intéresse ?

* : Champs obligatoires

Description de ce bien


IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - LACANAU-OCÉAN

Lacanau ocean - (33680)

À VENDRE, IMMEUBLE DE RAPPORT à rénover et à réagencer, à étage composé comme suit : COMMERCE N°.1. de 26,76 m² pour 300 €/mois, Convention d’occupation précaire signée le 15/08/2018, normalement se loue entre 500 € et 600 €; COMMERCE N°.2. de 27,26 m² pour 300 €/mois, Convention d’occupation précaire signée le 15/01/2018, normalement se loue entre 500 € et 600 €; COMMERCE N°.3. de 8,42 m² pour 150 €/mois, Convention d’occupation précaire signée le 20/05/2019, normalement se loue entre 250 € et 300 €; APPARTEMENT RDC AVANT de 30,72 m² pour 300 €/mois, Bail en vide signé le 1/10/2016, normalement se loue entre 400 € et 450 €; APPARTEMENT RDC ARRIERE de 25,54 m² pour 300 €/mois, Bail en meublé signé le 1/06/2018, normalement se loue entre 400 € et 450 €; APPARTEMENT 1ER ÉTAGE de 76,52 m² plus mezzanine (hauteur inférieure à 1.80 m) , libre à la location, se loue entre 700 € et 750 €; ESPACE LIBRE RDC de 60,76 m² à rénover et a réagencer, voir projet pour définir le prix, donnant sur une parcelle de terrain non clôturée de 500 m² environ.Travaux à prévoir : Pose de compteurs, d'eau et électriques individuels et déplacement du compteur principal qui se situe, à ce jour, dans le commerce N°.2. .. Attribuer des places de parking. .. Aménagement des appartements à créer = entrées individuelles, cuisines, salles d’eau avec WC, Chauffage, sol, peinture, isolation, double vitrage etc… .. Mise en place d’une copropriété. Surface habitable totale existante 255,98 m². Rapport locatif actuellement des commerces et appartements loués plus location appartement non loué = 2000 €/mois. Rapport locatif après travaux et réagencement entre 3.500 € et 4.000 € …

Informations complémentaires


Ville
Lacanau ocean
Surface habitable (m²)
255,98 m²
surface terrain
500 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
3
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Quartier
Ardilouse - Le Huga
copropriété
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
569 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3 %

La ville de Lacanau ocean (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

Sélection de Biens similaires à votre recherche


  • Maison
    Mérignac
    624 000 €

    Maison
    Lacanau
    443 000 €

    Terrain
    Lacanau
    469 000 €