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XÀ VENDRE, belle parcelle de TERRAIN arborée de 586 M² environ. Considérant l’actuel Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.), ledit TERRAIN est classé en zone CONSTRUCTIBLE dénommée « UA ». Conditions d’urbanisme OPTIMALES = Emprise au sol non limitée, avec une hauteur au faîtage de 12,50 m maximum. Construction totalement "LIBRE": brique, bois, siporex...Et de tout constructeur. Configuration et orientation attractives... Cette parcelle, à viabiliser par L’ACQUÉREUR (servitude "en tréfonds"), est située dans un secteur très privilégié : En périphérie immédiate du Bourg (accès à pied), dans un secteur calme et non isolé… À proximité des écoles maternelle et primaire, de la crèche associative et du pôle sportif (tennis…). Proche de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…