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925 000 €

Référence : 3706
5
pièces
149
surface(m²)
4
Chambres
925 000 €

Référence : 3706

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + DÉPENDANCES ET PISCINE - LACANAU-OCÉAN

Lacanau ocean - (33680)

À VENDRE , belle MAISON d’Architecte de 5 pièces pièces principales, lumineuse et offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, sans aucun vis-à-vis direct… Sur deux niveaux, elle est agencée comme suit : Premier niveau : SÉJOUR/SALON avec cheminée donnant sur trois grandes terrasses dont 1 couverte, GRANDE CUISINE/COIN REPAS aménagée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, CHAMBRE PARENTALE avec dressing et salle d’eau, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre.  Deuxième niveau : COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant + Garage attenant avec lingerie de 32 m², 2 Bureaux, Atelier, Cave aérée de 24 m², Salle d’eau extérieure avec W.C., Piscine enterrée, 5 x 10 + escalier, au sel, chauffée (pompe à chaleur) avec couverture électrique hors sol, 3 belles terrasses en IP (est/sud/ouest) et Grande terrasse (pavés autobloquants) plus plage autour de la piscine, donnant sur une superbe parcelle de terrain paysager et entièrement clôturée de 1.823 M². Situation très attractive pour cette habitation, très bien entretenue = Au cœur du domaine du golf, dans un environnement très calme et recherché, à proximité des pistes cyclables, à 5 km de l'Océan, du Lac et à 12 km de LACANAU-VILLE… Puits foré avec arrosage intégré… Connexion par fibre optique…

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
1 823 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
POMPE A CHALEUR
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
SUD-OUEST
Année de construction
2000
Quartier
Ardilouse - Le Huga
Terrain Cloturé
OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus
925 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Lacanau ocean (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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