Maison
Lacanau ocean
238 000 €
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En Cours de Signature
290 000 €
Référence : 3675
8
pièces
pièces
180
surface(m²)
surface(m²)
1
Chambres
Chambres
Description de ce bien
Rare GRANGES à rénover LE TEMPLE
Le Temple - (33680)À VENDRE, deux GRANGES à rénover et agencer datant des années 1900. Situation très attractive en retrait de route pour cette belle parcelle, les granges sont agencées comme suit : GRANGE 1 : compartimentée en 5 pièces avec 4 pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage pour un total de 115 m² environ de surface au sol (Traitement antiparasitaire à prévoir pour le rez-de-chaussée = termites). GRANGE 2 : Compartimentée en 3 pièces avec deux pièces au rez-de-chaussée et une pièce à l'étage pour un total de 65 m² environ de surface au sol. Considérant l'actuel Plan Local d'Urbanisme en vigueur sur LE TEMPLE, la présente propriété est classée en zone CONSTRUCTIBLE "UA", avec des conditions d'urbanisme OPTIMALES et très peu de contraintes; emprise au sol + coefficient d'Occupation des Sols = NON RÉGLEMENTÉS = TOTALEMENT LIBRES. La parcelle fait 1744 m² voie d'accès privée compris (bornage déjà effectué par le vendeur). il est obligatoire d'obtenir un Permis de Construire pour changement de destination desdites GRANGES en maisons à usage d'habitation. Situation très privilégiée: en plein bourg et en retrait de route, entre bordeaux et l'Océan, proche de Saint-Médard-en-jalles, à environ 20 km de Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau. Proche des écoles et ramassage scolaire pour collège et lycée...Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 15.000 T.T.C., à la charge de l'Acquéreur (Prix hors honoraires = 275.000 €). Votre contact : @ Immobilier LE PORGE 05.56.26.54.80
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
180 m²
180 m²
surface terrain
1 744 m²
1 744 m²
Nombre de chambre(s)
1
1
Nombre de pièces
8
8
Nombre de niveaux
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1900
1900
Prix de vente honoraires TTC inclus
290 000 €
290 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
275 000 €
275 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
