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497 000 €

Référence : 3616
10
pièces
211
surface(m²)
6
Chambres
497 000 €

Référence : 3616

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


jolie maison Lacanau-Lac

Lacanau - (33680)

À VENDRE , jolie MAISON familiale de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes de 10 pièces principales ,à étage, très bien entretenue et habitable de suite, située dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, agencée comme suit : Rez-de-chaussée: SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse couverte, CUISINE aménagée , BUREAU, DÉGAGEMENT , SUITE PARENTALE avec placards et SALLE D'EAU privative avec WC, 2 CHAMBRES dont 1 avec placards, SALLE D'EAU avec placards ; Etage : BUREAU, CHAMBRE mansardée avec velux, SALLE DE BAIN mansardée avec WC et placards, DEGAGEMENT, ENTREE/BUANDERIE, SEJOUR/SALON, CUISINE "Américaine" aménagée, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU avec WC indépendant + TERRASSE couverte, GARAGE annexe + car-port à vélos, Car-port annexe pour camping car, donnant sur une splendide parcelle de terrain arborée , non-clôturée de 1.037 m². Situation très attractive : dans un secteur privilégié, à proximité du Lac et des pistes cyclables memant à l'Océan, à quelques minutes des commodités de Lacanau-Ville, secteur calme et boisé. Dans un domaine privé avec gardien à l'année, Hameau des sports avec tennis et piscine, port privé. Possibilité d'avoir deux logements séparés= rentabilité locative attractive.Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 17.000 T.T.C., à la charge de l'Acquéreur (Prix hors honoraires = 480.000 €). Votre contact : ACTE Immobilier 05.57.17.13.13

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
211 m²
surface terrain
1 037 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
AMERICAINE
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
RADIATEUR
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Exposition
SUD-OUEST
Quartier
Lac - Port, Lacanau-ville - Périphérie Bourg, Marina de Talaris
Prix de vente honoraires TTC inclus
497 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %

La ville de Lacanau (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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