Maison
Brach
375 000 €
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388 000 €
Référence :
3958
7
Pièces
Pièces
198
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON A VENDRE 7 PIÈCES PRINCIPALES + VÉRANDA ET GARAGE ATTENANTS - LE PORGE
Le Porge - (33680)À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel sur vide sanitaire, en bon état général mais avec quelques trvaux à prévoir, offrant de beaux volumes et un joli potentiel, sans vis-à-vis direct, saine et habitable de suite, composée de 7 pièces principales et agencée comme suit : PARTIE .1. : 123,74 m² environ Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, W.C indépendant, SÉJOUR/SALON avec cheminée « insert » donnant sur véranda et terrasse bois latérale, SALLE À MANGER, CUISINE ouverte, W.C indépendant. Étage mansardé : MEZZANINE ouverte avec velux, 2 CHAMBRES avec fenêtre et velux, SALLE D’EAU avec W.C. PARTIE .2. attenante : 74,09 m² environ SÉJOUR/SALON avec placards donnant sur terrasse avant en solnhofen, CUISINE/COIN REPAS fermée, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards dont 1 avec SALLE DE BAINS privative, SALLE D’EAU avec W.C, W.C. indépendant avec lave mains + Véranda + Garage + Cellier avec porte de service + Cave à vins, attenants + Terrasses, latérale en bois et avant en solnhofen, donnant sur une jolie parcelle de terrain en partie clôturée de 858 m² environ. Situation très attractive : en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités, proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + Crèche associative dans le village… Près de piste cyclable… de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
198 m²
198 m²
surface terrain
858 m²
858 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
7
7
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
2
2
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1975
1975
Quartier
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
388 000 €
388 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
370 000 €
370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
5 %
Taxe foncière annuelle
1 680 €
1 680 €
