Maison
Le Porge
832 000 €
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852 000 €
Référence :
3937
5
Pièces
Pièces
175
surface(m²)
surface(m²)
4
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + HANGAR COMMERCIAL - LACANAU-VILLE
Lacanau - (33680)À VENDRE, superbe PROPRIÉTÉ comprenant une MAISON bois de 175 m² environ, très bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle, offrant originalité, beaux volumes et prestations de qualité, composée de 5 pièces et agencée comme suit : Rez-de-chaussée : SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur piscine, CUISINE/COIN REPAS « américaine » aménagée,COULOIR DE DÉGAGEMENT, CHAMBRE avec placards donnant sur piscine, SALLE D’EAU/BUANDERIE avec W.C. indépendant. Étage : COULOIR DE DÉGAGEMENT, SUITE PARENTALE avec SALLE D’EAU + W.C., 2 CHAMBRES dont 1 avec velux, SALLE D’EAU avec placards et velux + un HANGAR COMMERCIAL attenant comprenant un ATELIER traversant de 75 m² environ + un LOCAL de 115 m² environ avec travaux de finition à prévoir : en Rez-de-chaussée : Cuisine/Coin repas + Dégagement + Salle de bains + W.C. indépendant et à l’Étage : Grande pièce aménageable avec rochelle + 1 Chambre avec rochelle + Terrasse couverte en « IP », Piscine enterrée 10 x 3 au sel, chauffée avec sa plage en bois, Cuisine d’été, Car-port et cabanon, annexes, donnant sur une belle parcelle de terrain paysager et clôturée de 1.406 m². Situation attractive : Implantée au cœur de la Zone Artisanale de La Meule, en périphérie immédiate du Bourg et de ses Commerces.. écoles.. collège.. du Lac.. des pistes cyclables et à 12 Km de l’Océan… Rentabilité locative saisonnière attractive…
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
175 m²
175 m²
surface terrain
1 406 m²
1 406 m²
Nombre de chambre(s)
4
4
Nombre de pièces
5
5
Nombre de niveaux
2
2
Nb de salle d'eau
3
3
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation, Bois
Electrique, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé, Poêle
Convecteur, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, AUTRE
Individuel, Individuel, AUTRE
Terrasse
OUI
OUI
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2006
2006
Quartier
Lacanau-ville - Bourg, Lacanau-ville - Périphérie Bourg
Lacanau-ville - Bourg, Lacanau-ville - Périphérie Bourg
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
852 000 €
852 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
820 000 €
820 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
4 %
Taxe foncière annuelle
1 710 €
1 710 €