Maison
Brach
375 000 €
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499 000 €
Référence :
3933
4
Pièces
Pièces
111.94
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE PORGE
Le Porge - (33680)À VENDRE, jolie MAISON de construction « traditionnelle », très bien entretenue, lumineuse, à l'agencement optimisé et sans vis-à-vis direct, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : HALL D’ENTRÉE avec placards, SÉJOUR/SALON avec poêle à bois donnant sur terrasse bois avec spa, CUISINE « américaine » aménagée, CELLIER donnant sur le garage, SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE D’EAU privative avec W.C., COULOIR DE DÉGAGEMENT, 2 CHAMBRES avec placards, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec lave mains et fenêtre + Porche d’entrée couvert, Garage attenant (= isolé) avec porte de service, Abri de jardin métallique, Terrasse en bois exotique « Cumaru » et Spa bizone « ALINA » avec une partie nage à contre-courant et une partie jacuzzi, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain entièrement clôturée de 607 M². Situation très attractive : en retrait de route, en bordure d’espaces verts, dans un secteur résidentiel calme, en périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités… Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village… Près de piste cyclable… de l’Océan, du Bassin d’Arcachon et du Lac de Lacanau…
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
111,94 m²
111,94 m²
surface terrain
607 m²
607 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
4
4
Nb de salle de bains
1
1
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
AMERICAINE
AMERICAINE
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, AUTRE
Central, AUTRE
Terrasse
OUI
OUI
Nombre de garage
1
1
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
2023
2023
Quartier
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Le Porge - Bourg, Le Porge - Périphérie Bourg
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
499 000 €
499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
480 000 €
480 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
4 %
Taxe foncière annuelle
1 079 €
1 079 €
