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295 000 €

Référence : 3876
4
Pièces
51.65
surface(m²)
3
Chambres
295 000 €

Référence : 3876

Ce bien
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Description de ce bien


MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES - LACANAU-OCÉAN

Lacanau ocean - (33680)

À VENDRE, Jolie MAISON de 51,69 m², mitoyenne d'un côté et élevée d'un étage, de 4 pièces principales, en bon état général, lumineuse et à l'agencement optimisé, agencée comme suit : Rez-de-chaussée : ENTRÉE/DÉGAGEMENT avec placards, SÉJOUR/SALON donnant sur terrasse, CUISINE « américaine » aménagée, SALLE D’EAU avec W.C. Étage : DÉGAGEMENT avec placards, 3 CHAMBRES dont 1 « cabine » avec fenêtre et 1 donnant sur balcon, SALLE DE BAINS avec fenêtre, WC indépendant + Terrasse carrelée avec vue sur le Golf, Balcon avec vue sur le Golf. Secteur très recherché : implantée dans une Résidence en copropriété, en plein cœur de la pinède et du golf, avec piscines communes, dans un environnement calme et boisé… À proximité immédiate des pistes cyclables, du Golf 18 trous, et des nombreuses infrastructures sportives… à 3 km de l’Océan, 5 km du Lac et à 12 km de Lacanau-Ville… Rentabilité locative = attractive…

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
51,65 m²
Surface loi Carrez (m²)
51,65 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
AUTRE
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Année de construction
1998
Quartier
Aubarède - Pipeyrous - Baganais
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
3 600 €
Prix de vente honoraires TTC inclus
295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
279 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
770 €

La ville de Lacanau ocean (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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