Terrain
Arès
316 000 €
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264 000 €
Référence :
3837
5
Pièces
Pièces
62.25
surface(m²)
surface(m²)
3
Chambres
Chambres
Description de ce bien
MAISON À RÉNOVER À VENDRE 5 PIÈCES PRINCIPALES + DEPENDANCES ATTENANTES - LE PORGE
Le Porge - (33680)À VENDRE , MAISON ancienne, de construction « traditionnelle », À RÉNOVER ENTIÈREMENT, composée de 5 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée, CUISINE fermée avec accès sur l’extérieur, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE D’EAU, W.C. indépendant avec fenêtre et placards et VÉRANDA fermée + Atelier, Lingerie et Chaufferie attenantes, donnant sur une parcelle de terrain boisée et en partie clôturée de 4.245 M². Situation attractive : À la sortie de l’agglomération, en bordure de chemin communal = Desserte Plage océane « NORD », ainsi que LACANAU-OCÉAN ou encore le Lac de LACANAU… URBANISME : LOI LITTORAL « oblige » !! Déclassement de la zone « Nh » en zone NON CONSTRUCTIBLE avec seulement TOLÉRANCE d’agrandir à hauteur de 30 % de la surface au sol existante : MAISON + DÉPENDANCES attenantes = 100 m² env. soit MAXIMUM 30 m².
Informations complémentaires
Surface habitable (m²)
62,25 m²
62,25 m²
surface terrain
4 245 m²
4 245 m²
Nombre de chambre(s)
3
3
Nombre de pièces
5
5
Nb de salle d'eau
1
1
Cuisine
SEPAREE
SEPAREE
Mode de chauffage
Bois
Bois
Type de chauffage
Cheminée
Cheminée
Format de chauffage
AUTRE
AUTRE
Exposition
SUD
SUD
Année de construction
1940
1940
Quartier
Le Porge - Périphérie Bourg
Le Porge - Périphérie Bourg
Terrain arboré
OUI
OUI
Terrain divisible
NON
NON
Copropriété
NON
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
264 000 €
264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
6 %
