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510 000 €

Référence : 3568
4
pièces
105
surface(m²)
3
Chambres
510 000 €

Référence : 3568

Ce bien
vous intéresse ?

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Description de ce bien


Maison 4 pièces de type Girolle lumineuse

Lacanau - (33680)

A DÉCOUVRIR absolument cette charmante girolle en parfait état, située dans un secteur très recherché aux abords du lac de Lacanau. Maison de QUATRE pièces principales très lumineuse de construction traditionnelle, fonctionnelle et très chaleureuse sur un terrain de 436 m² paysagé et clôturé.Maison sur deux niveaux; Premier niveau avec un STUDIO entièrement rénové de 25 m², totalement indépendant comprenant 1 Chambre avec coin salon donnant sur une terrasse en bois, une salle d'eau et un WC. Deuxième niveau avec la maison principale de 80 m² : comprenant un SÉJOUR/SALON avec cheminée insert ouvrant sur terrasse bois surélevée, une cuisine américaine, un cellier, 1 chambre avec coin dressing, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant avec fenêtre; une MEZZANINE de 23 m² < 1m80 (surface utile) aménagée en espace bureau; possibilité de faire DEUX chambres ou dortoir pour enfants. Au premier niveau, une pièce attenant de 19,90 m² qui peut être aménagée en chambre, de belles terrasses en bois exotique à l'étage et au rez-de-chaussée, place de parking aérienne. des atouts indéniables : elle est située dans un environnement privilégié et très recherché à deux pas du lac, secteur très calme, hors copropriété, à proximité des pistes cyclables, à 300 m du lac et à 5 kms des plages Océanes.Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 20.000 € T.T.C., à la charge de l'Acquéreur (Prix hors honoraires = 490.000 €). Votre contact : ACTE IMMOBILIER 05.57.17.13.13.

Informations complémentaires


Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
436 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
AMERICAINE
Mode de chauffage
ELECTRIQUE
Type de chauffage
AU SOL
Format de chauffage
INDIVIDUEL
Terrasse
OUI
Exposition
SUD
Quartier
Moutchic - Longarisse - Carreyre - Escoure
Prix de vente honoraires TTC inclus
510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
copropriété
NON

La ville de Lacanau (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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