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132 000 €

Référence : 706
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pièces
690
surface(m²)
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Chambres
132 000 €

Référence : 706

Ce bien
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Description de ce bien


Vente terrain à bâtir, secteur très privilégié

Le Porge - (33680)

SPLENDIDE PARCELLE en partie clôturée, très joliment arborée de chênes et autres essences d’arbres, d'une superficie de 690 m² (LOT .D.), avec façade arrière plein SUD = 25,14 m.  SITUATION TRÈS ATTRACTIVE : dans un secteur très privilégié, voire résidentiel, calme assuré, pas isolé, près piste cyclable et proche Océan.. Bassin d’Arcachon.. Lac de LACANAU. Bonnes configuration et orientation pour ce TERRAIN hors lotissement, en bordure de route communale. CONSTRUCTION(S) LIBRE(S). URBANISME : / Plan Local d’Urbanisme actuel, le présent terrain est classé en zone CONSTRUCTIBLE "Nh", avec, en particulier, une surface de plancher limitée à 120 m² (hors garage) et une emprise au sol fixée à 15 %, ce qui autorise de construire jusqu’à 103,50 m² (garage compris). Hauteur maximale = 8,00 m au faîtage et 6,00 m à l’égout du toit. À viabiliser par L'ACQUÉREUR. Pour éviter la création d’une servitude "de tréfonds" pour le passage souterrain du réseau électrique qui alimente actuellement la maison arrière du LOT .B., L’ACQUÉREUR du présent LOT .D. récupèrera le compteur d’électricité déjà implanté dans son angle NORD-EST et financera, en échange, la pose d’un nouveau compteur électrique en bordure même de la voie d’accès dudit LOT .B. La liaison téléphonique existante sera coupée et récupérée par le présent ACQUÉREUR. Concernant le tout-à-l’égout, un nouveau "tabouret" de raccordement commun sera positionné en bordure de route et financé par moitié par les deux bénéficiaires desdits LOTS .B. et .D. Le prix indiqué est Honoraires d'Agence Inclus : 7 % T.T.C., à la charge de l'Acquéreur. Votre contact : @ immobilier Agence MEYNIEU Le Porge 05.56.26.54.80. 

Informations complémentaires


surface terrain
690 m²
Terrain constructible
OUI
Terrain Viabilisé
NON
Prix de vente honoraires TTC inclus
132 000 €
copropriété
NON

La ville de Le Porge (33680)

Diagnostic de
Performance
énergetique
(dpe)

DPE
GES

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